이수 푸르지오 더 프레티움의 무순위 청약은 최근 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 무순위 청약은 기존 청약 당첨자가 계약을 포기한 물량을 다시 공급하는 방식으로, 특히 이번 이수 푸르지오 청약은 교통 편의성과 생활 인프라가 우수한 서울 동작구 이수역 인근에 위치해 있다는 점에서 주목받고 있습니다. 서울에서 인기 있는 소형 아파트의 높은 수요를 반영한 이번 무순위 청약은 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 좋은 기회로 작용할 수 있습니다.
목차
- 1️⃣ 무순위 청약이란?
- 2️⃣ 이수 푸르지오 더 프레티움
단지 개요 - 3️⃣ 청약 세부 사항
- 4️⃣ 청약 절차와 일정
- 5️⃣ 유의사항 및 자격 요건
- 6️⃣ 결론
1. 무순위 청약이란?
무순위 청약은 당첨자 계약 취소 등으로 발생한 물량을 다시 분양하는 방식입니다. 이는 계약이 취소된 주택을 빠르게 소진하기 위한 제도로, 일반 청약과 달리 별도의 순번을 기다릴 필요 없이 즉시 청약할 수 있는 기회입니다.
2. 이수 푸르지오 더 프레티움 단지 개요
이수 푸르지오 더 프레티움은 서울 동작구 이수역 인근에 위치한 단지로, 총 514세대로 이루어진 중소형 아파트 단지입니다. 지하 2층에서 지상 15층까지 구성되어 있으며, 다양한 평형대가 존재해 선택의 폭이 넓습니다.
- ✅ 총 세대수 : 514세대
- ✅ 층수 : 지하 2층 ~ 지상 15층
- ✅ 주요 평형 : 59m²(17평형), 84m²(25평형), 112m²(34평형) 등
이 아파트는 생활 편의 시설과 교통 접근성이 우수해 특히 가족 단위 실수요자들에게 높은 평가를 받고 있습니다.
3. 청약 세부 사항
이번 무순위 청약은 59m²(17평형) 타입의 202동 608호가 대상입니다. 분양가는 7억 9,219만 원이며, 이는 초기 분양가와 동일하여 시세 대비 약 8억 원 이상의 시세 차익이 예상됩니다.
- ✅ 분양가 : 7억 9,219만 원
- ✅ 최종 구매 금액 : 약 8억 5천만 원 (확장비, 중문, 에어컨 설치 비용 포함)
이외에도 주택 가격은 기존 계약자들과 동일한 가격이 적용되며, 투자자에게 유리한 조건으로 매물 확보가 가능합니다.
4. 청약 절차 및 일정
이번 무순위 청약은 2024년 9월 27일부터 접수를 시작하며, 당첨자 발표는 10월 4일, 계약 체결은 10월 10일부터 이루어집니다.
- ✅ 접수 시작일 : 2024년 9월 27일
- ✅ 당첨자 발표 : 2024년 10월 4일
- ✅ 계약 체결 : 2024년 10월 10일 ~
계약금은 전체 금액의 10%가 요구되며, 잔금은 2024년 11월 28일까지 납부해야 합니다.
5. 주의사항 및 자격 요건
해당 무순위 청약은 서울시 거주자만 지원 가능하며, 무주택 세대주 또는 세대원이어야 합니다. 또한 실거주 의무 및 전매 제한이 없으므로 투자 목적으로도 신청할 수 있는 좋은 기회입니다.
- ✅ 지원 자격 : 서울시 거주 무주택자
- ✅ 전매 제한 없음
- ✅ 실거주 의무 없음
6. 결론
이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 청약은 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다. 초기 분양가로 공급된다는 점에서 시세 차익을 기대할 수 있으며, 전매 제한과 실거주 의무가 없어 투자 목적으로 접근하기에 좋은 조건입니다. 서울 동작구라는 입지적 장점과 함께 교통 및 생활 편의성도 뛰어나 주거의 가치를 높일 수 있습니다.
