디에이치 방배 분양가, 청약일정, 타입별 평면도, 분양정보(방배5구역, 로또청약)

부동산이지북

디에이치 방배 분양가를 알아보겠습니다. 서울 서초구 방배동에 위치한 대규모 재건축 단지로, 서울의 전통적인 부촌인 방배동의 위상을 더욱 높일 전망입니다. 본 아파트는 현대적인 설계와 첨단 시설을 갖춘 고급 주거 단지로, 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 청약 일정, 분양가, 청약 조건, 단지 및 평면 정보, 입지 조건, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이를 통해 예비 청약자들이 보다 명확한 계획을 세울 수 있도록 돕고자 합니다.

✅ 청약통장

가입 후 2년 이상 경과 필요
✅ 지역별 예치금 충족 필요

지역별로 정해진 예치금을 충족해야 합니다.
✅ 무주택자 또는 1주택 소유자

일부 제한 조건이 있으며, 2주택 이상 소유자는 청약 신청이 불가능합니다.
✅ 서울시 2년 이상 거주자 우선 공급

서울 거주자에게 우선 공급이 이루어지며, 수도권 거주자는 당첨 확률이 낮습니다.

✅ 전용면적별 당첨자 선정 비율:

60㎡ 이하

가점제 40%, 추첨제 60%

60㎡ 초과 85㎡ 이하

가점제 70%, 추첨제 30%

85㎡ 초과

가점제 80%, 추첨제 20%

4. 단지 정보 및 평면 정보

총 세대수: 3,065세대
일반 분양 세대수: 1,244세대
층수: 지하 4층 ~ 지상 33층
평형 구성: 59㎡, 84㎡, 101㎡, 114㎡ 등 다양한 평형대

5. 입지 조건

지하철 접근성

도보 10분 이내에 7호선 내방역과 이수역, 도보 15분 거리에 2호선 사당역과 방배역이 위치해 있습니다.
4개 지하철역(2호선 방배역, 4호선 사당역, 7호선 이수역 및 내방역)을 이용할 수 있어 서울 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어납니다.

상권

이마트와 하나로마트를 가깝게 이용할 수 있습니다.
3km 이내에 엔터식스와 신세계백화점이 위치해 있어 쇼핑과 여가 활동이 편리합니다.

의료시설

5km 이내에 종합병원인 가톨릭대학교 서울성모병원과 강남 차병원이 위치해 있습니다.
공원

효령공원과 현충공원 등 두 개의 공원을 이용할 수 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
초등학교: 방배초등학교
중학교: 서문여자중학교, 이수중학교
고등학교: 서문여자고등학교, 동덕여자고등학교, 상문고등학교
우수한 학군: 서초구의 학군으로 아이 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

6. 앞으로의 전망

시세 전망: 인근 단지의 시세 대비 높은 마진으로 인해 디에이치 방배 분양가는 높을 것으로 예상됩니다. 특히 방배동의 전통적인 부촌 이미지와 함께 신규 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.
지역 발전: 방배동의 위상이 더욱 높아질 것으로 기대되며, 주변 재건축 단지들의 공사 완료 시 전체적인 지역 가치 상승이 예상됩니다. 이는 방배동 전체의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
청약 경쟁률: 높은 경쟁률이 예상되며, 고가점자와 전략적인 청약이 필요합니다. 청약 준비를 철저히 하고, 다양한 정보를 수집하여 최적의 청약 전략을 세우는 것이 중요합니다.

디에이치 방배 아파트는 우수한 입지와 향후 시세 상승 전망으로 인해 많은 관심을 받고 있는 재건축 단지입니다. 청약 일정과 조건을 잘 파악하고 준비하여 많은 분들이 원하는 타입에 당첨되기를 바랍니다. 철저한 분석과 전략적인 접근으로 성공적인 청약 결과를 기대할 수 있습니다. 이번 기회를 통해 방배동의 새로운 랜드마크가 될 디에이치 방배 아파트에 많은 분들이 성공적으로 입주할 수 있기를 기원합니다. 디에이치 방배 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 삶의 질을 높이는 새로운 시작이 될 것입니다.

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