SH 보증금지원형 장기안심주택
안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울 주택도시공사(SH공사)에서 제공하는 아주 특별한 주거 지원 프로그램을 소개해 드리려고 합니다. 바로 2024년 제2차 SH 보증금지원형 장기안심주택 프로그램인데요, 이 프로그램은 서울 시민의 주거 안정을 돕기 위해 마련된 정책입니다. 무주택 세대 구성원을 대상으로 주택 보증금의 일부를 무이자로 지원해 주어 주거 부담을 크게 덜어준답니다. 이 글을 통해 장기안심주택 보증금 지원 신청 방법부터 자격 요건까지 꼼꼼하게 안내드리겠습니다!
목차
1. 신청 기간
- 신청 기간: 2024년 8월 5일(월) 오전 10시 ~ 8월 9일(금) 오후 5시
2. 자격 요건
- ✅ 주민 등록: 2024년 7월 26일 기준 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대 구성원
- ✅ 소득 요건: 가구당 월평균 소득은 전년도 도시 근로자 가구원수별 월평균 소득의 100% 이하
- – 1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하
- – 태아도 가구원수로 포함 (임신 진단서 필요)
- ✅ 자산 요건: 총자산 2억 1,550만원 이하
- ✅ 자동차 요건: 자동차 가액 3,708만원 이하
- ✅ 특별공급:
- – 신혼부부 특별공급: 혼인 7년 이내
- – 세대통합 특별공급: 만 65세 이상의 부모를 3년 이상 부양한 자
3. 지원 금액
- 지원 금액: 최장 10년간 주택 보증금의 30%, 최대 6천만원 무이자 지원
- – 보증금이 1억 5천만원 이하인 경우 보증금의 50% 이하, 최대 4천 5백만원 지원
- 중개 보수료 지원: 신규 주택 물색 시 임대인 중개 보수료 지원 (기존 주택 계약 갱신 시 중개 보수료 지원 제외)
4. 지원 대상 주택
- ✅ 대상 주택 종류: 아파트, 다세대주택, 연립주택, 주거용 오피스텔, 단독주택(다가구주택 포함)
- ✅ 전세 보증금 요건: 전세보증금 4억 9천만원 이하
- – 보증부 월세: 기본 보증금과 전세전환보증금의 합계가 4억 9천만원 이하 (전세전환보증금 계산: 월세금액에 12를 곱한 후 0.04로 나눔)
- ✅ 면적 요건: 1인 가구는 전용면적 60m² 이하, 2인 이상 가구는 전용면적 85m² 이하
5. 신청 방법
- 1️⃣ 서울 주택도시공사(SH) 인터넷 청약 시스템 접속: PC나 모바일에서 접속 가능
- 2️⃣ 장기안심주택 청약하기 클릭: 청약 공고를 확인하고 진행
- 3️⃣ 인증서 확인: 공동 인증서, 금융 인증서, 또는 네이버 인증서를 사용하여 본인 인증
- 4️⃣ 일반공급/특별공급 선택: 해당 유형을 선택하여 청약
- 5️⃣ 청약서 작성: 인적 사항 입력, 가점 사항 입력, 개인정보 동의 등 필요한 정보 작성
- 6️⃣ 서류 제출: 공고문에 기재된 제출 서류를 등기우편으로 제출
- 7️⃣ 서류 제출 기간: 2024년 8월 5일 ~ 8월 14일 (모든 서류는 공고일 이후 발행분 제출)
6. 선정 방법
- ✅ 일반공급: 연령, 부양가족 수, 서울시 연속 거주 기간, 미성년 자녀 수, 사회취약계층 여부 등의 가점을 합산하여 총점이 높은 순으로 선정
- ✅ 특별공급: 신혼부부와 세대통합 특별공급으로 나누어 각각의 우선순위와 자격 요건 적용
- ✅ 모집 인원 초과 시: 가점제로 선정, 동일 점수 시 전산추첨
- ✅ 최종 입주 대상자 발표: 2024년 10월 30일 예정
2024년 제2차 SH 보증금지원형 장기안심주택 프로그램은 서울 시민의 주거 안정을 위해 중요한 역할을 하고 있습니다. 무주택 세대에게 최대 6천만원의 보증금을 무이자로 지원하여 주거 부담을 줄이고, 안정된 주거 환경을 제공하는 것을 목표로 합니다. 해당 자격 요건을 충족하는 분들은 이번 기회를 활용하여 신청해 보시기 바랍니다.
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